Đang giao lưu trực tuyến về bất động sản trên VnEconomy

Tổng hợp sự kiện bất động sản nổi bật tuần 4 tháng 7

I. 9 cơ sở đầu tiên được đào tạo môi giới bất động sản

Còn về phía doanh nghiệp, đầu tư một dự án bất động sản thông thường có làm nhanh cũng mất 2 năm cho công tác chuẩn bị. Phó chủ tịch ủy ban kiểm toán Bharat Shah cho rằng chính quyền tại các địa phương cần phải tự xem xét lại mình xem họ thật sự cần những gì để có thể cải thiện tình hình thị trường bất động sản, đồng thời phải có cái nhìn nghiêm túc về việc sử dụng gói hỗ trợ của chính phủ. Trên thực tế, có nhiều sự tương đồng giữa Việt Nam ngày nay và Trung Quốc 15 năm trước đây. Dự kiến, mạng các sàn giao dịch bất động sản sẽ được khai trương vào tháng 7 tại địa chỉ www.

Trong khi theo con số thống kê chưa đầy đủ của 44 tỉnh thành, tính tới 30/8/2012 là 16. Do đó, câu chuyện liên quan đến thặt chặt tín dụng và lãi suất đối với thị trường bất động sản Hà Nội dường như không cao. Như thực trạng nêu trong Báo cáo là cả nhà ở cũ và nhà ở mới còn rất nhiều nhưng không có người ở, không bán được. Về một số vấn đề cụ thể được tranh luận nhiều chiều trong quá trình lấy ý kiến, kết quả tổng hợp cho thấy có 210 lượt ý kiến đề nghị quy định đa sở hữu về đất đai, trong đó có sở hữu tư nhân về đất ở. Ông lý giải sao về hiện tượng này?Ông Đặng Văn Quang: Một thị trường hơn 84 triệu dân với cơ cấu dân số trong độ tuổi lao động cao, tình hình chính trị ổn định, tỷ lệ phát triển kinh tế cao kéo dài, tốc độ đô thị hóa cao là những yếu tố biến thị trường BĐS Việt Nam trở thành một “thị trường trong mơ” – như nhiều nhà đầu tư nước ngoài nhận định. Trong số tất cả các mục tiêu nói trên, dự thảo thuế nhà đất cần chỉ ra mục tiêu chính cần đạt được trong giai đoạn này dựa trên nguyên tắc: đánh thuế cao với khu vực thu siêu lợi nhuận từ sử dụng đất hoặc không tạo được hiệu quả sử dụng đất, áp dụng thuế ở mức thấp đối với những hoạt động thông thường về sử dụng đất, không gây đột biến đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đối với người lao động, đặc biệt là khu vực nông thôn.

II. 100 doanh nghiệp đăng ký thành viên chi hội bất động sản du lịch

Ngoài ra, còn trưng bày những sản phẩm mới, công nghệ mới về nhà ở và các khu đô thị, các sản phẩm mới về Vật liệu xây dựng và trang trí nội ngoại thất. Việc bảo nhà nước bỏ tiền ra ôm BĐS lúc này là không nên. Theo báo cáo tại Diễn đàn Doanh nghiệp Việt Nam (VBF) năm 2012, thì GDP thu nhập bình quân đầu người năm 2012 của Việt Nam đạt khoảng 1. Bất động sản chờ tháo 'nút' thủ tục Theo thống kê, liên quan đến lĩnh vực bất động sản hiện có khoảng 400 văn bản hướng dẫn thi hành các bộ luật. Trong khi đó, khả năng cho vay của nhà băng phụ thuộc rất nhiều vào khả năng huy động vốn nên ngân hàng cần thẩm định rõ ràng, tuân thủ rất nhiều tiêu chí và không dễ dãi trong việc giải ngân. Tuy nhiên các dự án đã được chào thuê từ trước vẫn rất khó khăn trong việc tìm kiếm khách thuê.

Theo Ủy ban Thường vụ Quốc hội, tình trạng đóng băng của thị trường bất động sản gây ra nhiều hệ lụy cho nền kinh tế trong giai đoạn hiện nay và là một trong những nhiệm vụ cấp bách của năm 2013. Đối tượng mua nhà ở xã hội chưa nằm trong lần xem xét này… xem thêm Sẽ cắt giảm 40% dự án bất động sản để cân đối cung cầu Để đảm bảo cân đối cung cầu, Bộ Xây dựng cho biết, sắp tới Bộ sẽ cắt giảm từ 30 - 40% số dự án bất động sản. css("margin-bottom",pmerginBotton);jQuery("#article_des p"). Riêng với các dự án đất nền (đặc biệt tại các khu vực lân cận TPHCM như Đồng Nai, Bình Dương) sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn, và là "điểm ngắm" của nhiều nhà đầu tư cũng như với những người có nhu cầu sử dụng để sinh sống, làm việc, bởi vị trí đẹp, thuận lợi; quy hoạch, hạ tầng hoàn chỉnh, đồng bộ và giá cả hợp lý.Động thái này sẽ hỗ trợ cho thị trường bất động sản thương mại trước tình trạng vỡ nợ tăng cao và giá cả sụt giảm. Nếu không có lãi thì không thể “xả hàng”.

III. Cổ phiếu bất động sản tăng nóng tiềm ẩn rủi ro

Thị trường bất động sản Hong Kong dẫn đầu về thu hút vốn đầu tư với khoảng 15,2 tỷ USD, theo sau là Nhật Bản với 14,2 tỷ USD. Theo ghi nhận của CafeLand, nhiều dự án bất động sản được các chủ đầu tư chào bán ra thị trường, trong đó có phân khúc bất động sản cao cấp. Ư và 30 tỉnh, thành trên toàn quốc. Loạn “bất động sản cắt lỗ” Qua khảo sát một số văn phòng bất động sản và các nhà đầu tư nhà đất tại Hà Nội, hầu hết hình thức bán đất cắt lỗ chỉ phổ biến ở các chung cư mới xây dựng, các dự án đô thị mới. Công ty này khuyến cáo nhà đầu tư nên chú ý đến tiến độ của các dự án vì nếu thực hiện đúng tiến độ thì mới tạo ra lợi nhuận ổn định cho chủ đầu tư, trong khi hiện nay nhiều doanh nghiệp gặp phải các vấn đề như chậm giải phóng mặt bằng, thiếu vốn khiến dự án đình trệ làm ảnh hưởng đến lợi nhuận của doanh nghiệp. Theo Đại biểu Nhân dân.

CafeLand – Sáng nay (14/03), Hội thảo “Pháp luật điều chỉnh hoạt động kinh doanh bất động sản” đã diễn ra tại trường Đại học Luật TP. Trong đó phần lớn là nhà đơn lẻ và đất nền. Ông Barnes nói: “Trong những năm gần đây, giới siêu giàu thường có xu hướng đầu tư tập trung vào những nơi an toàn, bất động sản tăng trưởng ổn định để bảo toàn vốn. Theo Bộ Xây dựng, trong thời điểm đầu năm 2008, tại một số khu vực thuộc địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội và một số tỉnh lân cận, giá cả một số loại bất động sản như văn phòng cho thuê, căn hộ chung cư, đất xây dựng nhà ở riêng lẻ… tăng cao, tới khoảng 50% so với năm 2006. Tình trạng thiếu minh bạch về thông tin và giao dịch ngầm phổ biến (chiếm tới hơn 70%) của thị trường bất động sản trong nước càng hỗ trợ cho “cò” nhà đất phát triển. Lịch sử không thiếu những vụ sốt đất kết thúc trong nước mắt, từ sốt đất những năm 20 tại Florida đến bong bóng dưới chuẩn gần đây.