Chính phủ: Kiểm soát cho vay bất động sản
I. Khai mạc Hội chợ Mini bất động sản: Ba miền hội tụ - Mua nhà đón tết
Phần lớn các tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản chưa thông qua sàn giao dịch theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản. Lĩnh vực bất động sản sang trọng của Thái Lan đã bị ảnh hưởng nặng nề bởi các diễn biến gần đây của sự bất ổn về chính trị, mặc dù tình hình kinh doanh của khu biệt thự Beyond Villa với giá báo cáo mới đây của Mỹ là 24 triệu đô la. Theo bảng xếp hạng năm nay, Mỹ đã vượt qua Úc dẫn đầu trong danh sách 10 nước có chỉ số minh bạch cao và Canada đã rớt hạng, từ vị trí thứ 2 xuống vị trí thứ 4. Khách hàng cần lưu ý để tránh thiệt thòi khi chung cư đi vào hoạt động.
Còn nếu có thông tin thì đó lại là các dự án quá lớn, chủ yếu về hạ tầng như đường cao tốc TP. Hiện tại, Ban Tổ chức đã nhận được đơn đăng ký tham dự của hàng chục doanh nghiệp, sàn giao dịch bất động sản như: Công ty Đất Xanh miền Bắc, Công ty AsiaInvest, Công ty DTJ, Công ty Maxland… với các dự án bất động sản tại Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Dương, Tp. Thông tin từ Tổng công ty Viglacera, đầu tháng 12 tơi, Viglacera và Liên minh các sàn giao dịch bất động sản (G5) sẽ tổ chức mở bán các căn hộ tại dự án Thang Long Number One với giá từ 27,9 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT). Tổng hợp các Sự kiện bất động sản nổi bật tuần 4 tháng 7 Tổng hợp các Dự án Bất động sản nổi bật tuần 4 tháng 7. Có lúc, có nơi diễn ra tình trạng "bong bóng". Khi dân không mua, nhà nằm đấy khiến doanh nghiệp đau đầu vì phải trả lãi vay.
II. Bí quyết kiếm tiền khi bất động sản suy giảm
L Nguyễn Phúc – Hoàng Lan Các tin tiếp theo Him Lam bán 500 căn hộ cho chương trình tái định cư (12/7) Bán 140 căn hộ Riverpark Residence (12/7) Giá thuê mặt bằng thương mại giảm (12/7) Bán 50 căn hộ dự án Saigonres Tower (12/7) Xây dựng nhà máy xử lý 50% rác thải trong phố cổ Hội An (12/7) Lán trại công nhân: Thấy mà ghê! (11/7) Đất “vàng” chỉ để giữ xe! (11/7) Né “lô cốt” đường Phan Đình Phùng – Hai Bà Trưng (10/7) Ngày : Ngày 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 Tháng 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 Chuyên mục Quốc tế __Thế giới sống động __Hậu trường __Hồ sơ tư liệu Chính trị xã hội __Câu chuyện hôm nay __Phóng sự - Ký sự Kinh tế __Đời sống tiêu dùng __Đầu tư __Chứng khoán __Du lịch và dịch vụ __Hội nhập và phát triển Đô thị hôm nay Công đoàn __Nhịp sống công nghiệp __Quyền và Nghĩa vụ __Tư vấn PLLĐ Giáo dục __Tuyển sinh Pháp luật Văn hóa - giải trí __Người của công chúng __Văn nghệ thế giới __Sân khấu - Điện ảnh __Thời trang __Truyện ngắn __Lịch phát sóng Thể thao __Thể thao trong nước __Thể thao thế giới __SEA Games __Olympic Sức khỏe __Giới tính __Bác sĩ gia đình __Tủ thuốc nhà bạn Tình yêu - Tổ ấm __Chuyện gia đình __Nhỏ to tâm sự __Món ngon __Làm đẹp Khoa học Việc làm __Xuất khẩu lao động __Người và nghề Công nghệ thông tin __Điện thoại __Games Bạn đọc __Cuộc sống nhân ái __Bạn đọc làm báo __Từ thư bạn đọc Video Trang chủ Chính trị - Xã hội Quốc tế Kinh tế Pháp luật Đô thị hôm nay Văn hóa - Giải trí Thể thao Giáo dục Sức khỏe Tình yêu - Tổ ấm Khoa học CNTT Việc làm Video Clip [Đầu trang] Báo Người Lao Động Điện tử – Tiếng nói của Liên đoàn Lao động TPHCM Tổng biên tập: Đỗ Danh Phương - Giấy phép xuất bản số 222/GP-BVHTT ngày 07-05-2001 của Bộ Văn hóa – Thông tin Địa chỉ: 14 Cách Mạng Tháng 8, Quận 1 – TPHCM, Điện thoại: 84-8-3930. Sau khi Nghị định 71 ra đời thì việc này sẽ được khắc phục. Savills có nhận định gì về tương lai thị trường BĐS Việt Nam, khi mà vài năm tới lạm phát vẫn được dự báo sẽ cao, đồng nghĩa với việc tín dụng tiếp tục bị thắt chặt? - Tiến sĩ Sử Ngọc Khương: Về cơ bản hầu hết kinh doanh và phát triển BĐS ở Việt Nam dựa trên vốn vay ngân hàng là nguồn tài chính chủ đạo, thay vì liên doanh, liên kết để tăng sức mạnh tài chính. Hiện tại, nền kinh tế Việt Nam chưa thực sự đạt được tình trạng tăng trưởng cao và ổn định, khả năng tái lạm phát vẫn là một nguy cơ. Lần thứ nhất vào năm 1994, kéo dài trong khoảng 2 năm, sau đó gần như đóng băng trong khoảng 5 năm. Ngược lại, các DN cần công khai thông tin bán dự án đó cho đông đảo công chúng, tên tuổi những người đã đăng ký mua nhà đủ tiêu chuẩn.
Theo đó, Bộ trưởng nhận định “Tôi tin rằng, với những giải pháp được đánh giá là trúng và khả thi, cùng với sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, sự vào cuộc của các cơ quan quản lý từ cấp Trung ương đến địa phương, sự cố gắng, nỗ lực tự điều chỉnh của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, cộng đồng trách nhiệm của các tổ chức tín dụng, cùng với sự hồi phục của kinh tế thế giới, sự ổn định của kinh tế vĩ mô trong nước, lạm phát được kiềm chế, lãi suất tín dụng giảm đến mức hợp lý và đặc biệt là niềm tin của người dân đối với thị trường, chắc chắn thị trường bất động sản năm 2013 sẽ có bước cải thiện, tạo đà cho sự phát triển ổn định vào các năm sau“… xem thêm TP. Điều này đã được thể hiện trong một số phiên giao dịch gần đây khi nhóm ngành bất động sản “kéo nhau” tăng mạnh. Tuy nhiên, để phát huy hiệu quả thực sự của dòng vốn FDI vào bất động sản, Việt Nam cần cố gắng chọn lọc, kiểm soát chất lượng, biết mời gọi dòng vốn tốt vào, “tránh tình trạng để các “ông to” vào gây độc quyền thị trường. Mạnh tay thu hồi lại dự án (Ông Trần Ngọc Hùng, Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam) “Cung vượt cầu là một lý do khiến thị trường bất động sản khó khăn, mà một trong những nguyên nhân quan trọng của tình trạng này lại là sự thả nổi trong hoạt động cấp phép dự án xây dựng.Với những người có nhu cầu thực tế không phải kinh doanh buôn bán thì theo tôi, nên tìm đến những nơi có sự ổn định để mua thì giá cả sẽ ổn định hơn rất nhiều. Theo quan sát thì Khải Hoàn Land là một sàn giao dịch BĐS có quy mô khá lớn về diện tích cũng như số lượng nhân viên tại đây.
III. Bất động sản 24h: Lập hội đồng duyêt nhà ở xã hội
Chuyến đi thực tế các tỉnh thành phía Nam lần này, đoàn nghiên cứu trực thuộc Bộ Kế hoạch đầu tư dồn toàn bộ mục tiêu vào việc thực hiện đề án xây dựng chính sách phát triển và hoàn thiện cơ chế quản lý thị trường bất động sản đến năm 2020. Theo đó, Trường Đại học Ngoại thương có trách nhiệm tổ chức đào tạo, bồi dưỡng kiến thức và cấp giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo về môi giới bất động sản, định giá bất động sản và quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản theo quy định. Hiện nay chúng ta đang khó khăn thì năm 2012 vẫn tiếp tục khó khăn, ít nhất là trong 6 tháng đầu năm. Theo quan điểm của các doanh nghiệp địa ốc, Cần Thơ nên phát triển các loại hình bất động sản du lịch trung và cao cấp phù hợp với tầm đô thị loại I. Dù vậy, nhiều dự báo vẫn cho rằng thị trường bất động sản sẽ vẫn còn nhiều khó khăn ít nhất là đến năm 2015 …xem thêm Chủ tịch BIDV: “Phải khoanh nợ cho bất động sản” “BIDV mạnh dạn đề nghị Ngân hàng Nhà nước và Chính phủ cho phép khoanh nợ đối với những khoản vay bất động sản, như là một trong những giải pháp quan trọng để cứu thị trường”, thông điệp mới đây từ ông Trần Bắc Hà, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam. Trước đây, chỉ cần công ty có dự án chứng nhận là được.
Nắm bắt được tiềm năng này, nhiều dự án BĐS Hà Nội đã cất công đổ quân về các tỉnh tiếp thị. Từ ngày 20/9 đến ngày 24/9/2009, triển lãm quốc tế Bất động sản lần đầu tiên ở Việt Nam được tổ chức tại nhà thi đấu Phú Thọ - Tp Hồ Chí Minh. Nếu vẫn còn lo ngại nợ xấu và bất động sản đóng băng là nguyên nhân ngân hàng không tăng tín dụng được trong năm 2012 thì cần nhớ rằng tổng vốn tự có của toàn bộ các ngân hàng Việt Nam (kể cả các ngân hàng quốc doanh, tư nhân và nước ngoài) là 412. Ngoài ra còn có một số sự kiện nổi bật khác như: Bất động sản chờ đợi Luật thuế thu nhập doanh nghiệp sửa đổi; Sẽ có Quỹ đầu tư bất động sản; Tương lai của gói 30 nghìn tỷ đồng cho địa ốc; Công chứng nhà đất: Lại cãi tiếp!. Trong khi đó, khả năng cho vay của nhà băng phụ thuộc rất nhiều vào khả năng huy động vốn nên ngân hàng cần thẩm định rõ ràng, tuân thủ rất nhiều tiêu chí và không dễ dãi trong việc giải ngân. và 7 doanh nghiệp bất động sản Trung Quốc khác tính từ đầu năm 2010 tới nay đã tăng trung bình 2,26 điểm so với trái phiếu chính phủ Mỹ cuối tuần vừa rồi.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét